Prix au m² et passoires thermiques à Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie)
À Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 678 €/m², soit 4 586 €/m² pour un appartement et 4 678 €/m² pour une maison, et 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcellaz-Albanais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 678 €/m² | 3 944 €/m² – 5 282 €/m² | 11 |
| Appartement | 4 586 €/m² | 4 107 €/m² – 5 058 €/m² | 4 |
| Maison | 4 678 €/m² | 3 928 €/m² – 5 330 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcellaz-Albanais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcellaz-Albanais
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marcellaz-Albanais
Répartition des 146 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcellaz-Albanais (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcellaz-Albanais
Dernières ventes à Marcellaz-Albanais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L'ALBANAIS | Appartement | 64 m² | 318 300 € | 4 973 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE GERMAGNY | Maison | 86 m² | 349 000 € | 4 058 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES CHARDONNERETS | Maison | 96 m² | 364 600 € | 3 798 €/m² | 2025-10 |
| PL DE L'ALBANAIS | Appartement | 63 m² | 334 800 € | 5 314 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES COMBES | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CHAPEIRY | Maison | 144 m² | 755 900 € | 5 249 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE PIEMONT | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L'ALBANAIS | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA MOLIERE | Maison | 74 m² | 346 150 € | 4 678 €/m² | 2025-06 |
| IMP DU FAUBOURG | Maison | 73 m² | 395 000 € | 5 411 €/m² | 2025-02 |
| PL DE L'ALBANAIS | Appartement | 79 m² | 302 500 € | 3 829 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marcellaz-Albanais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellaz-Albanais ?
Le prix de vente médian à Marcellaz-Albanais (Haute-Savoie) est de 4 678 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 944 €/m² et 5 282 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcellaz-Albanais ?
Un appartement se vend à 4 586 €/m² en médiane à Marcellaz-Albanais, sur 4 ventes (fourchette 4 107 €/m² à 5 058 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcellaz-Albanais ?
Une maison se vend à 4 678 €/m² en médiane à Marcellaz-Albanais, sur 7 ventes (fourchette 3 928 €/m² à 5 330 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcellaz-Albanais ?
15,1 % des 146 logements diagnostiqués à Marcellaz-Albanais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcellaz-Albanais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 678 €/m², Marcellaz-Albanais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcellaz-Albanais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marcellaz-Albanais est en hausse de 20 %, passant de 3 901 €/m² (19 ventes) à 4 678 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.