Prix au m² et passoires thermiques à Marchenoir (Loir-et-Cher)
À Marchenoir (Loir-et-Cher), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 161 €/m² et 1 120 €/m² pour une maison, et 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marchenoir
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 161 €/m² | 862 €/m² – 1 658 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 120 €/m² | 852 €/m² – 1 449 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marchenoir se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marchenoir
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marchenoir
Répartition des 109 diagnostics de performance énergétique recensés à Marchenoir (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marchenoir
Dernières ventes à Marchenoir
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA POSTE | Appartement | 27 m² | 51 800 € | 1 919 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 49 m² | 89 000 € | 1 816 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 93 m² | 75 000 € | 806 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE BLOIS | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES TERRIER | Maison | 105 m² | 113 400 € | 1 080 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE ST LEONARD | Maison | 184 m² | 155 000 € | 842 €/m² | 2025-06 |
| RUE PISSE OISON | Maison | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU FILOIR | Maison | 79 m² | 147 450 € | 1 866 €/m² | 2025-04 |
| RUE GEORGES TERRIER | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | 2025-03 |
| RUE ALPHONSE SAUNIER | Maison | 73 m² | 49 000 € | 671 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Marchenoir — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchenoir ?
Le prix de vente médian à Marchenoir (Loir-et-Cher) est de 1 161 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 862 €/m² et 1 658 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marchenoir ?
Une maison se vend à 1 120 €/m² en médiane à Marchenoir, sur 10 ventes (fourchette 852 €/m² à 1 449 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marchenoir ?
22,9 % des 109 logements diagnostiqués à Marchenoir sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marchenoir est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 161 €/m², Marchenoir est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marchenoir a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marchenoir est en baisse de 6 %, passant de 1 229 €/m² (15 ventes) à 1 161 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.