Prix au m² et passoires thermiques à Marchiennes (Nord)
À Marchiennes (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 689 €/m² et 1 689 €/m² pour une maison, et 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marchiennes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 689 €/m² | 1 412 €/m² – 2 249 €/m² | 43 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 689 €/m² | 1 412 €/m² – 2 249 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marchiennes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marchiennes
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marchiennes
Répartition des 675 diagnostics de performance énergétique recensés à Marchiennes (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marchiennes
Dernières ventes à Marchiennes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ELPRET | Maison | 117 m² | 152 000 € | 1 299 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEFORT | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 97 m² | 236 000 € | 2 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LILAS | Maison | 70 m² | 99 950 € | 1 428 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ACACIAS | Maison | 84 m² | 236 695 € | 2 818 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FAUBOURG DE LILLE | Maison | 98 m² | 165 500 € | 1 689 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SOMAIN | Maison | 95 m² | 87 900 € | 925 €/m² | 2025-10 |
| PONT MOUY | Maison | 150 m² | 152 870 € | 1 019 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HAZARD | Maison | 76 m² | 160 100 € | 2 107 €/m² | 2025-09 |
| RUE BASSE | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA COUTURE DES MOULINS | Maison | 106 m² | 148 000 € | 1 396 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES FRENELLES | Maison | 119 m² | 311 800 € | 2 620 €/m² | 2025-08 |
| RUE GALETTE | Maison | 265 m² | 311 585 € | 1 176 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 90 m² | 52 500 € | 583 €/m² | 2025-08 |
| RUE FERNAND ROMBEAU | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² | 2025-08 |
| PL CHARLES DE GAULLE | Maison | 185 m² | 385 950 € | 2 086 €/m² | 2025-08 |
| RUE D ELPRET | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SAINT AMAND | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | 2025-07 |
| RUE GALETTE | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Marchiennes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchiennes ?
Le prix de vente médian à Marchiennes (Nord) est de 1 689 €/m², calculé sur 43 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 412 €/m² et 2 249 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marchiennes ?
Une maison se vend à 1 689 €/m² en médiane à Marchiennes, sur 43 ventes (fourchette 1 412 €/m² à 2 249 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marchiennes ?
10,1 % des 675 logements diagnostiqués à Marchiennes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marchiennes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 689 €/m², Marchiennes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marchiennes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marchiennes est en baisse de 8 %, passant de 1 842 €/m² (62 ventes) à 1 689 €/m² (43 ventes). Source DVF / Etalab.