Prix au m² et passoires thermiques à Marciac (Gers)
À Marciac (Gers), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 641 €/m² et 1 663 €/m² pour une maison, et 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marciac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 641 €/m² | 1 340 €/m² – 1 810 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 663 €/m² | 1 312 €/m² – 1 824 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marciac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marciac
Médiane en hausse de 42 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marciac
Répartition des 324 diagnostics de performance énergétique recensés à Marciac (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marciac
Dernières ventes à Marciac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JUSTIN | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | 2025-09 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 39 m² | 66 740 € | 1 711 €/m² | 2025-09 |
| RUE HENRI LAIGNOUX | Maison | 122 m² | 283 000 € | 2 320 €/m² | 2025-08 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 160 m² | 68 000 € | 425 €/m² | 2025-08 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 32 m² | 53 500 € | 1 672 €/m² | 2025-07 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 32 m² | 51 800 € | 1 619 €/m² | 2025-07 |
| RUE HENRI LAIGNOUX | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² | 2025-07 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Maison | 126 m² | 283 500 € | 2 250 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE JUILLAC | Maison | 280 m² | 248 000 € | 886 €/m² | 2025-06 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 35 m² | 44 000 € | 1 257 €/m² | 2025-04 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE RONDE | Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² | 2025-04 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 32 m² | 51 500 € | 1 609 €/m² | 2025-04 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Appartement | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES BASTIDONS | Maison | 85 m² | 148 410 € | 1 746 €/m² | 2025-03 |
| ALL GERARD TOULOUSE | Maison | 32 m² | 48 000 € | 1 500 €/m² | 2025-03 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 98 m² | 163 000 € | 1 663 €/m² | 2025-03 |
| CHE DE PRESSAT | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Marciac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marciac ?
Le prix de vente médian à Marciac (Gers) est de 1 641 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 340 €/m² et 1 810 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marciac ?
Une maison se vend à 1 663 €/m² en médiane à Marciac, sur 23 ventes (fourchette 1 312 €/m² à 1 824 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marciac ?
9,6 % des 324 logements diagnostiqués à Marciac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marciac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 641 €/m², Marciac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marciac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marciac est en hausse de 42 %, passant de 1 156 €/m² (41 ventes) à 1 641 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.