Prix au m² et passoires thermiques à Maretz (Nord)
À Maretz (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 938 €/m² et 938 €/m² pour une maison, et 24 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maretz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 938 €/m² | 455 €/m² – 1 250 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 938 €/m² | 455 €/m² – 1 250 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maretz se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maretz
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maretz
Répartition des 183 diagnostics de performance énergétique recensés à Maretz (source ADEME, snapshot 2026-08). 24 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maretz
Dernières ventes à Maretz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 280 m² | 105 000 € | 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 164 m² | 77 500 € | 473 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES POILUS | Maison | 46 m² | 15 000 € | 326 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA DELIVRANCE | Maison | 83 m² | 113 050 € | 1 362 €/m² | 2025-07 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 178 m² | 146 720 € | 824 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 138 m² | 35 000 € | 254 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MARECHAL GALLIENI | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA VICTOIRE | Maison | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² | 2025-06 |
| RUE PASTEUR | Maison | 117 m² | 75 000 € | 641 €/m² | 2025-06 |
| RUE PASTEUR | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² | 2025-06 |
| RUE GUYNEMER | Maison | 107 m² | 123 000 € | 1 150 €/m² | 2025-03 |
| RUE D'ELINCOURT | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | 2025-02 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 82 m² | 91 000 € | 1 110 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Maretz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maretz ?
Le prix de vente médian à Maretz (Nord) est de 938 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 455 €/m² et 1 250 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Maretz ?
Une maison se vend à 938 €/m² en médiane à Maretz, sur 16 ventes (fourchette 455 €/m² à 1 250 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maretz ?
24 % des 183 logements diagnostiqués à Maretz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maretz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 938 €/m², Maretz est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maretz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maretz est en hausse de 12 %, passant de 836 €/m² (17 ventes) à 938 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.