Prix au m² et passoires thermiques à Marœuil (Pas-de-Calais)
À Marœuil (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 000 €/m² et 2 000 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marœuil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 000 €/m² | 1 733 €/m² – 2 505 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 000 €/m² | 1 733 €/m² – 2 505 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marœuil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marœuil
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marœuil
Répartition des 312 diagnostics de performance énergétique recensés à Marœuil (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marœuil
Dernières ventes à Marœuil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HONORE DE BALZAC | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CHAMPS CABARET | Maison | 80 m² | 247 800 € | 3 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NEUVILLE | Maison | 113 m² | 258 500 € | 2 288 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU FRESNOY | Maison | 107 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VERT BOCAGE | Maison | 150 m² | 259 900 € | 1 733 €/m² | 2025-10 |
| RUE BUFFON | Maison | 69 m² | 198 200 € | 2 872 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ETRUN | Maison | 115 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VERT BOCAGE | Maison | 75 m² | 125 160 € | 1 669 €/m² | 2025-05 |
| RES LES CHAMPS CABARET | Maison | 103 m² | 335 590 € | 3 258 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU FRESNOY | Maison | 107 m² | 268 000 € | 2 505 €/m² | 2025-03 |
| RUE D ETRUN | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | 2025-03 |
| RES DU MOULIN | Maison | 76 m² | 151 130 € | 1 989 €/m² | 2025-02 |
| RUE VERTE | Maison | 102 m² | 204 000 € | 2 000 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marœuil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marœuil ?
Le prix de vente médian à Marœuil (Pas-de-Calais) est de 2 000 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 733 €/m² et 2 505 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marœuil ?
Une maison se vend à 2 000 €/m² en médiane à Marœuil, sur 13 ventes (fourchette 1 733 €/m² à 2 505 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marœuil ?
11,5 % des 312 logements diagnostiqués à Marœuil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marœuil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 000 €/m², Marœuil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marœuil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marœuil est en hausse de 5 %, passant de 1 908 €/m² (14 ventes) à 2 000 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.