Prix au m² et passoires thermiques à Marsais (Charente-Maritime)
À Marsais (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 605 €/m² et 1 605 €/m² pour une maison, et 21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marsais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 605 €/m² | 958 €/m² – 1 912 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 605 €/m² | 958 €/m² – 1 912 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marsais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marsais
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marsais
Répartition des 123 diagnostics de performance énergétique recensés à Marsais (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marsais
Dernières ventes à Marsais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU STADE | Maison | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BREUILLES | Maison | 172 m² | 328 000 € | 1 907 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU STADE | Maison | 190 m² | 128 000 € | 674 €/m² | 2025-11 |
| GRANDE RUE | Maison | 108 m² | 116 000 € | 1 074 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SURGERES | Maison | 292 m² | 875 000 € | 2 997 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA MENUISERIE | Maison | 75 m² | 133 500 € | 1 780 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BLANCHARDES | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SURGERES | Maison | 219 m² | 147 000 € | 671 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES EPINETTES | Maison | 120 m² | 111 111 € | 926 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE MAUZE | Maison | 85 m² | 162 600 € | 1 913 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SURGERES | Maison | 96 m² | 201 695 € | 2 101 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE ST FELIX | Maison | 135 m² | 109 930 € | 814 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU SACRE COEUR | Maison | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE SURGERES | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES MOTTES | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES ORMEAUX | Maison | 71 m² | 191 500 € | 2 697 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES CHAMPS | Maison | 295 m² | 490 000 € | 1 661 €/m² | 2025-03 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 140 m² | 38 000 € | 271 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marsais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsais ?
Le prix de vente médian à Marsais (Charente-Maritime) est de 1 605 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 958 €/m² et 1 912 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsais ?
Une maison se vend à 1 605 €/m² en médiane à Marsais, sur 18 ventes (fourchette 958 €/m² à 1 912 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marsais ?
21,1 % des 123 logements diagnostiqués à Marsais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marsais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 605 €/m², Marsais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marsais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marsais est en hausse de 24 %, passant de 1 294 €/m² (20 ventes) à 1 605 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.