Prix au m² et passoires thermiques à Marsanne (Drôme)
À Marsanne (Drôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 460 €/m², soit 2 200 €/m² pour un appartement et 2 652 €/m² pour une maison, et 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marsanne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 460 €/m² | 2 184 €/m² – 2 756 €/m² | 11 |
| Appartement | 2 200 €/m² | 2 140 €/m² – 2 316 €/m² | 3 |
| Maison | 2 652 €/m² | 2 387 €/m² – 2 834 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marsanne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marsanne
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marsanne
Répartition des 128 diagnostics de performance énergétique recensés à Marsanne (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marsanne
Dernières ventes à Marsanne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 163 m² | 426 000 € | 2 613 €/m² | 2025-10 |
| RUE COMTE DE POITIERS | Appartement | 44 m² | 107 000 € | 2 432 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CLEON D ANDRAN | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES TREFLES | Maison | 120 m² | 295 150 € | 2 460 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES LAURIERS | Maison | 133 m² | 358 000 € | 2 692 €/m² | 2025-06 |
| LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE CLEON D ANDRAN | Appartement | 69 m² | 143 500 € | 2 080 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 86 m² | 247 020 € | 2 872 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES CEPAGES | Maison | 206 m² | 380 000 € | 1 845 €/m² | 2025-04 |
| RTE DES SABLONS | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Marsanne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marsanne ?
Le prix de vente médian à Marsanne (Drôme) est de 2 460 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 184 €/m² et 2 756 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsanne ?
Un appartement se vend à 2 200 €/m² en médiane à Marsanne, sur 3 ventes (fourchette 2 140 €/m² à 2 316 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsanne ?
Une maison se vend à 2 652 €/m² en médiane à Marsanne, sur 8 ventes (fourchette 2 387 €/m² à 2 834 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marsanne ?
12,5 % des 128 logements diagnostiqués à Marsanne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marsanne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 460 €/m², Marsanne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marsanne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marsanne est en hausse de 6 %, passant de 2 322 €/m² (15 ventes) à 2 460 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.