Prix au m² et passoires thermiques à Martel (Lot)
À Martel (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 803 €/m² et 1 862 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Martel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 803 €/m² | 1 372 €/m² – 2 652 €/m² | 22 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 862 €/m² | 1 466 €/m² – 2 716 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Martel se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Martel
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Martel
Répartition des 250 diagnostics de performance énergétique recensés à Martel (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Martel
Dernières ventes à Martel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA PORTE PENCHE | Maison | 102 m² | 163 500 € | 1 603 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES LANDES | Maison | 72 m² | 201 744 € | 2 802 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PORTE PENCHE | Maison | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BELLE CROIX | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE SAINT-DENIS | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | 2025-10 |
| RTE D'ESCOUGNE | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | 2025-09 |
| RTE D'ESCOUGNE | Maison | 115 m² | 309 000 € | 2 687 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE PEYRAZET | Maison | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU SAINT-ESPRIT | Maison | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² | 2025-08 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINTE ANNE | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU CARBON BLANC | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | 2025-05 |
| BD DU CAPITANI | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² | 2025-03 |
| AV DE LA DORDOGNE | Maison | 86 m² | 130 100 € | 1 513 €/m² | 2025-03 |
| ESPARGELOUS | Maison | 167 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² | 2025-03 |
| PL GAMBETTA | Appartement | 81 m² | 90 500 € | 1 117 €/m² | 2025-02 |
| SARGOUNAT NORD | Maison | 169 m² | 120 000 € | 710 €/m² | 2025-01 |
| PL DES CONSULS | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² | 2025-01 |
| GLUGES | Maison | 24 m² | 9 000 € | 375 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Martel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martel ?
Le prix de vente médian à Martel (Lot) est de 1 803 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 372 €/m² et 2 652 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Martel ?
Une maison se vend à 1 862 €/m² en médiane à Martel, sur 20 ventes (fourchette 1 466 €/m² à 2 716 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Martel ?
14 % des 250 logements diagnostiqués à Martel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Martel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 803 €/m², Martel est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Martel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Martel est en hausse de 13 %, passant de 1 590 €/m² (18 ventes) à 1 803 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.