Prix au m² et passoires thermiques à Marzan (Morbihan)
À Marzan (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 564 €/m² et 2 564 €/m² pour une maison, et 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marzan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 564 €/m² | 1 990 €/m² – 2 790 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 564 €/m² | 1 990 €/m² – 2 790 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marzan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marzan
Médiane en hausse de 33 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Marzan
Répartition des 302 diagnostics de performance énergétique recensés à Marzan (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marzan
Dernières ventes à Marzan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE MALIVEL | Maison | 128 m² | 68 000 € | 531 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 95 m² | 207 500 € | 2 184 €/m² | 2025-11 |
| LE BOURG | Maison | 62 m² | 170 600 € | 2 752 €/m² | 2025-11 |
| LE PREDIT | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | 2025-10 |
| LE BOIS DE MARZAN | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | 2025-10 |
| KERTAMIC | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² | 2025-10 |
| KERBART | Maison | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | 2025-09 |
| LE GUERNUHE | Maison | 125 m² | 347 750 € | 2 782 €/m² | 2025-07 |
| LA CASSIERE | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | 2025-07 |
| BEAU SOLEIL | Maison | 106 m² | 306 500 € | 2 892 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES SOEURS GOADEC | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | 2025-06 |
| LA PERRIERE | Maison | 87 m² | 427 400 € | 4 913 €/m² | 2025-04 |
| LE DOMAINE DU TENO | Maison | 49 m² | 82 900 € | 1 692 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 91 m² | 178 000 € | 1 956 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES SOEURS GOADEC | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 64 m² | 179 000 € | 2 797 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Marzan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marzan ?
Le prix de vente médian à Marzan (Morbihan) est de 2 564 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 990 €/m² et 2 790 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marzan ?
Une maison se vend à 2 564 €/m² en médiane à Marzan, sur 19 ventes (fourchette 1 990 €/m² à 2 790 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marzan ?
16,9 % des 302 logements diagnostiqués à Marzan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marzan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 564 €/m², Marzan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marzan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Marzan est en hausse de 33 %, passant de 1 923 €/m² (27 ventes) à 2 564 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.