Prix au m² et passoires thermiques à Masnières (Nord)
À Masnières (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 179 €/m² et 1 179 €/m² pour une maison, et 13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Masnières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 179 €/m² | 930 €/m² – 1 525 €/m² | 29 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 179 €/m² | 930 €/m² – 1 525 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Masnières se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Masnières
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Masnières
Répartition des 330 diagnostics de performance énergétique recensés à Masnières (source ADEME, snapshot 2026-08). 13 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Masnières
Dernières ventes à Masnières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CALVAIRE | Maison | 60 m² | 66 600 € | 1 110 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES JACINTHES | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARCOING | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 83 m² | 141 200 € | 1 701 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATIONALE | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES COQUELICOTS | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MARCOING | Maison | 116 m² | 133 200 € | 1 148 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES VIOLETTES | Maison | 81 m² | 100 800 € | 1 244 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CREVECOEUR | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 €/m² | 2025-09 |
| RUE VERTE | Maison | 94 m² | 89 200 € | 949 €/m² | 2025-09 |
| RUE NATIONALE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 81 m² | 116 600 € | 1 440 €/m² | 2025-08 |
| RUE VERTE | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² | 2025-08 |
| RUE VERTE | Maison | 152 m² | 261 000 € | 1 717 €/m² | 2025-07 |
| RUE NATIONALE | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | 2025-07 |
| RUE NATIONALE | Maison | 75 m² | 103 000 € | 1 373 €/m² | 2025-06 |
| RLE ROMAIN | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² | 2025-05 |
| RUE D ENFER | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | 2025-05 |
| ALL DES VIOLETTES | Maison | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Masnières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masnières ?
Le prix de vente médian à Masnières (Nord) est de 1 179 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 930 €/m² et 1 525 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Masnières ?
Une maison se vend à 1 179 €/m² en médiane à Masnières, sur 29 ventes (fourchette 930 €/m² à 1 525 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Masnières ?
13 % des 330 logements diagnostiqués à Masnières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Masnières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 179 €/m², Masnières est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Masnières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Masnières est en baisse de 6 %, passant de 1 250 €/m² (43 ventes) à 1 179 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.