Prix au m² et passoires thermiques à Massiac (Cantal)
À Massiac (Cantal), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 314 €/m² et 1 390 €/m² pour une maison, et 41,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Massiac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 314 €/m² | 834 €/m² – 1 940 €/m² | 26 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 390 €/m² | 836 €/m² – 1 991 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Massiac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Massiac
Médiane en hausse de 55 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Massiac
Répartition des 275 diagnostics de performance énergétique recensés à Massiac (source ADEME, snapshot 2026-08). 41,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Massiac
Dernières ventes à Massiac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARCHANDE | Maison | 125 m² | 37 300 € | 298 €/m² | 2025-12 |
| CHALET | Maison | 143 m² | 205 700 € | 1 438 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRAVILLE | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| COTE DE VALON | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN RIEUF | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ESPINCHAL | Maison | 40 m² | 54 070 € | 1 352 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 92 m² | 208 550 € | 2 267 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALBERT CHALVET | Appartement | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TUILIERE | Maison | 84 m² | 176 800 € | 2 105 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CROISSANT | Maison | 48 m² | 14 000 € | 292 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 80 m² | 215 400 € | 2 692 €/m² | 2025-07 |
| LE BOURG | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | 2025-07 |
| RUE D ESPINCHAL | Maison | 60 m² | 69 825 € | 1 164 €/m² | 2025-07 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² | 2025-07 |
| BOUTEIROU | Maison | 125 m² | 237 100 € | 1 897 €/m² | 2025-06 |
| RUE ALBERT CHALVET | Maison | 165 m² | 121 000 € | 733 €/m² | 2025-06 |
| RUE D ESPINCHAL | Maison | 105 m² | 133 900 € | 1 275 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA BRANCHE | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² | 2025-05 |
| CHE DU CHAMP D AUGERE | Maison | 45 m² | 94 500 € | 2 100 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Massiac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massiac ?
Le prix de vente médian à Massiac (Cantal) est de 1 314 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 834 €/m² et 1 940 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Massiac ?
Une maison se vend à 1 390 €/m² en médiane à Massiac, sur 24 ventes (fourchette 836 €/m² à 1 991 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Massiac ?
41,8 % des 275 logements diagnostiqués à Massiac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Massiac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 314 €/m², Massiac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Massiac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Massiac est en hausse de 55 %, passant de 850 €/m² (28 ventes) à 1 314 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.