Prix au m² et passoires thermiques à Maxent (Ille-et-Vilaine)
À Maxent (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 803 €/m² et 1 803 €/m² pour une maison, et 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Maxent
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 803 €/m² | 1 591 €/m² – 2 375 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 803 €/m² | 1 591 €/m² – 2 375 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Maxent se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Maxent
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Maxent
Répartition des 134 diagnostics de performance énergétique recensés à Maxent (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Maxent
Dernières ventes à Maxent
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| DOM DES CLOUETTES | Maison | 163 m² | 279 000 € | 1 712 €/m² | 2025-12 |
| LA PRISE | Maison | 60 m² | 167 000 € | 2 783 €/m² | 2025-12 |
| LA HANTARDAIS | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | 2025-12 |
| LE ROCHER | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | 2025-10 |
| LA MALOIS | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | 2025-09 |
| LOT LA LANDE DES BOIS | Maison | 78 m² | 212 000 € | 2 718 €/m² | 2025-09 |
| PAS DU PORCHE | Maison | 59 m² | 98 000 € | 1 661 €/m² | 2025-08 |
| RUE PIERRE PORCHER | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² | 2025-08 |
| LE CLYO | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² | 2025-07 |
| LE ROCHER | Maison | 36 m² | 71 640 € | 1 990 €/m² | 2025-06 |
| LA PECHERIE | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² | 2025-06 |
| RUE NOEL GEORGES | Maison | 103 m² | 191 500 € | 1 859 €/m² | 2025-04 |
| PL DU ROI SALOMON | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | 2025-03 |
| RUE PIERRE PORCHER | Maison | 128 m² | 230 745 € | 1 803 €/m² | 2025-03 |
| DOM DES CLOUETTES | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | 2025-02 |
| PSIHAN | Maison | 109 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² | 2025-01 |
| PERISAC | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Maxent — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxent ?
Le prix de vente médian à Maxent (Ille-et-Vilaine) est de 1 803 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 591 €/m² et 2 375 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Maxent ?
Une maison se vend à 1 803 €/m² en médiane à Maxent, sur 17 ventes (fourchette 1 591 €/m² à 2 375 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Maxent ?
17,2 % des 134 logements diagnostiqués à Maxent sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Maxent est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 803 €/m², Maxent est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Maxent a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Maxent est en hausse de 37 %, passant de 1 318 €/m² (16 ventes) à 1 803 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.