Prix au m² et passoires thermiques à Mazamet (Tarn)
À Mazamet (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 024 €/m², soit 945 €/m² pour un appartement et 1 053 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mazamet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 024 €/m² | 740 €/m² – 1 256 €/m² | 116 |
| Appartement | 945 €/m² | 766 €/m² – 1 115 €/m² | 20 |
| Maison | 1 053 €/m² | 679 €/m² – 1 348 €/m² | 96 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mazamet se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mazamet
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mazamet
Répartition des 2 743 diagnostics de performance énergétique recensés à Mazamet (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mazamet
Dernières ventes à Mazamet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CHEVALIERE | Maison | 107 m² | 251 680 € | 2 352 €/m² | 2025-12 |
| RUE RYBNIK | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE D ARC | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BARRE | Maison | 114 m² | 213 000 € | 1 868 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULIN | Appartement | 53 m² | 52 000 € | 981 €/m² | 2025-11 |
| RUE J FRANCOIS GREFFIER | Maison | 70 m² | 66 500 € | 950 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUSTAVE SARRAT | Appartement | 17 m² | 29 183 € | 1 717 €/m² | 2025-10 |
| RUE MAUREL | Maison | 110 m² | 119 700 € | 1 088 €/m² | 2025-10 |
| AV GEORGES GUYNEMER | Maison | 70 m² | 96 500 € | 1 379 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU THERON | Maison | 78 m² | 18 000 € | 231 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CURE POUS | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CORDES | Maison | 210 m² | 94 000 € | 448 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT JACQUES | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| AV GEORGES GUYNEMER | Maison | 83 m² | 113 606 € | 1 369 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE BOUTONNET | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L OUSTAL | Maison | 76 m² | 107 050 € | 1 409 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PONT DE CAVILLE | Appartement | 32 m² | 64 100 € | 2 003 €/m² | 2025-09 |
| RUE PRAT | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 300 m² | 234 040 € | 780 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Mazamet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazamet ?
Le prix de vente médian à Mazamet (Tarn) est de 1 024 €/m², calculé sur 116 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 740 €/m² et 1 256 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mazamet ?
Un appartement se vend à 945 €/m² en médiane à Mazamet, sur 20 ventes (fourchette 766 €/m² à 1 115 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mazamet ?
Une maison se vend à 1 053 €/m² en médiane à Mazamet, sur 96 ventes (fourchette 679 €/m² à 1 348 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mazamet ?
9,3 % des 2 743 logements diagnostiqués à Mazamet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mazamet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 024 €/m², Mazamet est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mazamet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mazamet est en hausse de 10 %, passant de 929 €/m² (198 ventes) à 1 024 €/m² (116 ventes). Source DVF / Etalab.