Prix au m² et passoires thermiques à Médan (Yvelines)
À Médan (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 774 €/m² et 3 774 €/m² pour une maison, et 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Médan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 774 €/m² | 3 114 €/m² – 4 510 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 774 €/m² | 3 114 €/m² – 4 510 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Médan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Médan
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Médan
Répartition des 180 diagnostics de performance énergétique recensés à Médan (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Médan
Dernières ventes à Médan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES PRES DE MEDAN | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CURIE | Maison | 186 m² | 702 000 € | 3 774 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE CURIE | Maison | 140 m² | 700 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE VERNOUILLET | Maison | 80 m² | 900 000 € | 11 250 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE CURIE | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VERNOUILLET | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² | 2025-07 |
| RUE VANDERNACK | Maison | 126 m² | 530 500 € | 4 210 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE BRETEUIL | Maison | 198 m² | 420 000 € | 2 121 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE VERNOUILLET | Maison | 90 m² | 363 000 € | 4 033 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Médan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médan ?
Le prix de vente médian à Médan (Yvelines) est de 3 774 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 114 €/m² et 4 510 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Médan ?
Une maison se vend à 3 774 €/m² en médiane à Médan, sur 11 ventes (fourchette 3 114 €/m² à 4 510 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Médan ?
16,7 % des 180 logements diagnostiqués à Médan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Médan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 774 €/m², Médan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Médan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Médan est en baisse de 14 %, passant de 4 408 €/m² (19 ventes) à 3 774 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.