Prix au m² et passoires thermiques à Médréac (Ille-et-Vilaine)
À Médréac (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 922 €/m² et 1 922 €/m² pour une maison, et 16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Médréac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 922 €/m² | 1 647 €/m² – 2 200 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 922 €/m² | 1 647 €/m² – 2 200 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Médréac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Médréac
Médiane en hausse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Médréac
Répartition des 237 diagnostics de performance énergétique recensés à Médréac (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Médréac
Dernières ventes à Médréac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENE LAENNEC | Maison | 98 m² | 251 350 € | 2 565 €/m² | 2025-12 |
| LA RENAISSANCE | Maison | 141 m² | 275 000 € | 1 950 €/m² | 2025-11 |
| LA RECULAIS | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 163 m² | 180 000 € | 1 104 €/m² | 2025-10 |
| LE GROS CHENE | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² | 2025-10 |
| LES EVAIS | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² | 2025-09 |
| LE ROUVRAY | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | 2025-09 |
| LES COMMUNS | Maison | 105 m² | 291 190 € | 2 773 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES LILAS | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² | 2025-09 |
| LOUCHE | Maison | 88 m² | 44 700 € | 508 €/m² | 2025-08 |
| LA VILLE AU MARCHAND | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | 2025-07 |
| LE DOMAINE | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | 2025-07 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA CITE | Maison | 106 m² | 229 175 € | 2 162 €/m² | 2025-04 |
| LES CROSSAIS | Maison | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE DINAN | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Médréac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médréac ?
Le prix de vente médian à Médréac (Ille-et-Vilaine) est de 1 922 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 647 €/m² et 2 200 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Médréac ?
Une maison se vend à 1 922 €/m² en médiane à Médréac, sur 16 ventes (fourchette 1 647 €/m² à 2 200 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Médréac ?
16,5 % des 237 logements diagnostiqués à Médréac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Médréac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 922 €/m², Médréac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Médréac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Médréac est en hausse de 27 %, passant de 1 516 €/m² (20 ventes) à 1 922 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.