Prix au m² et passoires thermiques à Melgven (Finistère)
À Melgven (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 218 €/m² et 2 234 €/m² pour une maison, et 22,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Melgven
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 218 €/m² | 1 508 €/m² – 2 902 €/m² | 26 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 234 €/m² | 1 639 €/m² – 2 917 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Melgven se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Melgven
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Melgven
Répartition des 433 diagnostics de performance énergétique recensés à Melgven (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Melgven
Dernières ventes à Melgven
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU QUESTEL | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | 2025-10 |
| LA TRINITE | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE COAT PIN | Maison | 105 m² | 316 840 € | 3 018 €/m² | 2025-09 |
| KERGLEUZIOU | Maison | 141 m² | 425 000 € | 3 014 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA BOISSIERE | Maison | 107 m² | 239 000 € | 2 234 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU MANOIR | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES MARRONNIERS | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | 2025-08 |
| KERSCOUARNEC | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 €/m² | 2025-07 |
| HAM DE KERALLE | Maison | 107 m² | 312 150 € | 2 917 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ECOLE DES FILLES | Maison | 183 m² | 388 500 € | 2 123 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE CROAS KERDAIC | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | 2025-07 |
| BOURG NEUF | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA CHAPELLE | Appartement | 108 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES MARRONNIERS | Maison | 83 m² | 269 000 € | 3 241 €/m² | 2025-06 |
| ROZ AR C HAD | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² | 2025-06 |
| RUE CLAUDE MONET | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | 2025-04 |
| IMP DE PARC AR GLOAN | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 89 m² | 166 855 € | 1 875 €/m² | 2025-04 |
| RUE LOUIS BLERIOT | Maison | 107 m² | 362 000 € | 3 383 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES CERISIERS | Maison | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Melgven — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melgven ?
Le prix de vente médian à Melgven (Finistère) est de 2 218 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 508 €/m² et 2 902 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Melgven ?
Une maison se vend à 2 234 €/m² en médiane à Melgven, sur 25 ventes (fourchette 1 639 €/m² à 2 917 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Melgven ?
22,4 % des 433 logements diagnostiqués à Melgven sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Melgven est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 218 €/m², Melgven est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Melgven a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Melgven est en hausse de 6 %, passant de 2 102 €/m² (34 ventes) à 2 218 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.