Prix au m² et passoires thermiques à Mellac (Finistère)
À Mellac (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 798 €/m² et 2 080 €/m² pour une maison, et 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mellac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 798 €/m² | 1 188 €/m² – 2 372 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 080 €/m² | 1 470 €/m² – 2 442 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mellac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mellac
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mellac
Répartition des 366 diagnostics de performance énergétique recensés à Mellac (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mellac
Dernières ventes à Mellac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| HAM DU COSQUER | Maison | 122 m² | 285 280 € | 2 338 €/m² | 2025-11 |
| LE REST | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² | 2025-10 |
| KERTANGUY | Maison | 152 m² | 333 500 € | 2 194 €/m² | 2025-10 |
| LOT BODEL NEVEZ | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARIE KASTELLIN | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² | 2025-09 |
| PENLAN | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² | 2025-09 |
| CITE TY LANN | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BANNALEC | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE BANNALEC | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 €/m² | 2025-06 |
| LOT BODEL NEVEZ | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES SOEURS KERMENO | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | 2025-06 |
| KERFELES | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE BANNALEC | Maison | 110 m² | 219 100 € | 1 992 €/m² | 2025-04 |
| KERBARZOU | Maison | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE QUIMPERLE | Appartement | 133 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² | 2025-03 |
| KERGALL | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE QUIMPERLE | Appartement | 133 m² | 152 000 € | 1 143 €/m² | 2025-02 |
| KERFELES | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | 2025-02 |
| KERPUNZ | Maison | 156 m² | 130 000 € | 833 €/m² | 2025-02 |
| KERLOC | Maison | 210 m² | 520 000 € | 2 476 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Mellac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mellac ?
Le prix de vente médian à Mellac (Finistère) est de 1 798 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 188 €/m² et 2 372 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Mellac ?
Une maison se vend à 2 080 €/m² en médiane à Mellac, sur 18 ventes (fourchette 1 470 €/m² à 2 442 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mellac ?
11,2 % des 366 logements diagnostiqués à Mellac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mellac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 798 €/m², Mellac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mellac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mellac est en baisse de 4 %, passant de 1 866 €/m² (43 ventes) à 1 798 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.