Prix au m² et passoires thermiques à Melles (Haute-Garonne)
À Melles (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 330 €/m² et 1 330 €/m² pour une maison, et 57,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Melles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 330 €/m² | 1 242 €/m² – 2 544 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 330 €/m² | 1 242 €/m² – 2 544 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Melles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Melles
Médiane en baisse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Melles
Répartition des 21 diagnostics de performance énergétique recensés à Melles (source ADEME, snapshot 2026-08). 57,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Melles
Dernières ventes à Melles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SARRIOU | Maison | 56 m² | 142 488 € | 2 544 €/m² | 2025-11 |
| VILLAGE | Maison | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² | 2025-10 |
| SARRIOU | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | 2025-08 |
| SACOSTE | Maison | 72 m² | 200 500 € | 2 785 €/m² | 2025-06 |
| AU PONT | Maison | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Melles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melles ?
Le prix de vente médian à Melles (Haute-Garonne) est de 1 330 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 242 €/m² et 2 544 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Melles ?
Une maison se vend à 1 330 €/m² en médiane à Melles, sur 5 ventes (fourchette 1 242 €/m² à 2 544 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Melles ?
57,1 % des 21 logements diagnostiqués à Melles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Melles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 330 €/m², Melles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Melles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Melles est en baisse de 26 %, passant de 1 793 €/m² (8 ventes) à 1 330 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.