Prix au m² et passoires thermiques à Menars (Loir-et-Cher)
À Menars (Loir-et-Cher), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 121 €/m² et 2 121 €/m² pour une maison, et 13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Menars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 121 €/m² | 1 588 €/m² – 2 312 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 121 €/m² | 1 588 €/m² – 2 312 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Menars se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Menars
Médiane en hausse de 50 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Menars
Répartition des 77 diagnostics de performance énergétique recensés à Menars (source ADEME, snapshot 2026-08). 13 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Menars
Dernières ventes à Menars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GUILLAUME CHARRON | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHAMPS HARDIS | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MARIGNY | Maison | 128 m² | 265 000 € | 2 070 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE ROBIN | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MARIGNY | Maison | 80 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANDRE ROUBALLAY | Maison | 90 m² | 117 500 € | 1 306 €/m² | 2025-05 |
| RUE EMILIE PELLAPRA | Maison | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² | 2025-03 |
| RUE EMILIE PELLAPRA | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Menars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menars ?
Le prix de vente médian à Menars (Loir-et-Cher) est de 2 121 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 588 €/m² et 2 312 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Menars ?
Une maison se vend à 2 121 €/m² en médiane à Menars, sur 8 ventes (fourchette 1 588 €/m² à 2 312 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Menars ?
13 % des 77 logements diagnostiqués à Menars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Menars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 121 €/m², Menars est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Menars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Menars est en hausse de 50 %, passant de 1 412 €/m² (6 ventes) à 2 121 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.