Prix au m² et passoires thermiques à Menat (Puy-de-Dôme)
À Menat (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 580 €/m² et 600 €/m² pour une maison, et 67 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Menat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 580 €/m² | 490 €/m² – 709 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 600 €/m² | 481 €/m² – 814 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Menat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Menat
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Menat
Répartition des 97 diagnostics de performance énergétique recensés à Menat (source ADEME, snapshot 2026-08). 67 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Menat
Dernières ventes à Menat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE PIOGAT | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | 2025-12 |
| PONT DE MENAT | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² | 2025-10 |
| LE BOURG | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 €/m² | 2025-09 |
| LE BOURG | Maison | 195 m² | 90 000 € | 462 €/m² | 2025-08 |
| LE BOURG | Appartement | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² | 2025-04 |
| MALMOUCHE | Maison | 100 m² | 219 145 € | 2 191 €/m² | 2025-03 |
| LA FAYE | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² | 2025-02 |
| LA BOULE | Maison | 149 m² | 90 000 € | 604 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Menat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menat ?
Le prix de vente médian à Menat (Puy-de-Dôme) est de 580 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 490 €/m² et 709 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Menat ?
Une maison se vend à 600 €/m² en médiane à Menat, sur 7 ventes (fourchette 481 €/m² à 814 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Menat ?
67 % des 97 logements diagnostiqués à Menat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Menat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 580 €/m², Menat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Menat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Menat est en baisse de 12 %, passant de 660 €/m² (14 ventes) à 580 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.