Prix au m² et passoires thermiques à Menestreau (Nièvre)
À Menestreau (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 700 €/m² et 700 €/m² pour une maison, et 41,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Menestreau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 700 €/m² | 554 €/m² – 1 360 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 700 €/m² | 554 €/m² – 1 360 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Menestreau se situe en dessous de cette référence.
Classes énergétiques (DPE) à Menestreau
Répartition des 17 diagnostics de performance énergétique recensés à Menestreau (source ADEME, snapshot 2026-08). 41,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Menestreau
Dernières ventes à Menestreau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES ETANGS | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MINERAI | Maison | 145 m² | 78 000 € | 538 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU BOURG | Maison | 56 m² | 31 000 € | 554 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE LA FONTAINE | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² | 2025-03 |
| RTE DES ETANGS | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Menestreau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menestreau ?
Le prix de vente médian à Menestreau (Nièvre) est de 700 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 554 €/m² et 1 360 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Menestreau ?
Une maison se vend à 700 €/m² en médiane à Menestreau, sur 5 ventes (fourchette 554 €/m² à 1 360 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Menestreau ?
41,2 % des 17 logements diagnostiqués à Menestreau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Menestreau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 700 €/m², Menestreau est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).