Prix au m² et passoires thermiques à Ménigoute (Deux-Sèvres)
À Ménigoute (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 986 €/m² et 986 €/m² pour une maison, et 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ménigoute
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 986 €/m² | 904 €/m² – 1 072 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 986 €/m² | 904 €/m² – 1 072 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ménigoute se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ménigoute
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ménigoute
Répartition des 156 diagnostics de performance énergétique recensés à Ménigoute (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ménigoute
Dernières ventes à Ménigoute
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT MARC | Maison | 98 m² | 30 000 € | 306 €/m² | 2025-12 |
| LA GUERINIERE | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES POLYS | Maison | 97 m² | 104 000 € | 1 072 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE COUTIERES | Maison | 80 m² | 36 500 € | 456 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE PARTHENAY | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FRAIRIE | Maison | 140 m² | 160 700 € | 1 148 €/m² | 2025-05 |
| LA TERRIERE | Maison | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA ROSERAIE | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² | 2025-04 |
| LA BECHEE | Maison | 136 m² | 123 000 € | 904 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Ménigoute — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
Le prix de vente médian à Ménigoute (Deux-Sèvres) est de 986 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 904 €/m² et 1 072 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Ménigoute ?
Une maison se vend à 986 €/m² en médiane à Ménigoute, sur 9 ventes (fourchette 904 €/m² à 1 072 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ménigoute ?
15,4 % des 156 logements diagnostiqués à Ménigoute sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ménigoute est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 986 €/m², Ménigoute est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ménigoute a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ménigoute est en hausse de 14 %, passant de 862 €/m² (11 ventes) à 986 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.