Prix au m² et passoires thermiques à Mérignac (Charente)
À Mérignac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 912 €/m² et 912 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mérignac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 912 €/m² | 576 €/m² – 1 387 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 912 €/m² | 576 €/m² – 1 387 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mérignac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mérignac
Médiane en baisse de 40 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Mérignac
Répartition des 62 diagnostics de performance énergétique recensés à Mérignac (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mérignac
Dernières ventes à Mérignac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L'ANGOUMOIS | Maison | 243 m² | 112 640 € | 464 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU MIDI | Maison | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'ANGOUMOIS | Maison | 164 m² | 262 000 € | 1 598 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TROIS CORNIERES | Maison | 130 m² | 96 500 € | 742 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA SAINTONGE | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU FUTELOT | Maison | 150 m² | 162 500 € | 1 083 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE CHEVILLE | Maison | 140 m² | 38 053 € | 272 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA LICHERE | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA SAINTONGE | Maison | 120 m² | 169 600 € | 1 413 €/m² | 2025-03 |
| IMP DE LA VENELLE | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Mérignac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérignac ?
Le prix de vente médian à Mérignac (Charente) est de 912 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 576 €/m² et 1 387 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Mérignac ?
Une maison se vend à 912 €/m² en médiane à Mérignac, sur 10 ventes (fourchette 576 €/m² à 1 387 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mérignac ?
12,9 % des 62 logements diagnostiqués à Mérignac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mérignac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 912 €/m², Mérignac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mérignac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Mérignac est en baisse de 40 %, passant de 1 532 €/m² (6 ventes) à 912 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.