Prix au m² et passoires thermiques à Merlas (Isère)
À Merlas (Isère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 946 €/m² et 1 946 €/m² pour une maison, et 43,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merlas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 946 €/m² | 1 923 €/m² – 2 700 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 946 €/m² | 1 923 €/m² – 2 700 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merlas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merlas
Médiane en baisse de 8 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Merlas
Répartition des 62 diagnostics de performance énergétique recensés à Merlas (source ADEME, snapshot 2026-08). 43,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merlas
Dernières ventes à Merlas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA VILLE | Maison | 129 m² | 251 000 € | 1 946 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU LAC | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU BESSET | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | 2025-03 |
| IMP DES GORGES | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | 2025-02 |
| RTE DU MAS DU MONT | Maison | 270 m² | 836 000 € | 3 096 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Merlas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlas ?
Le prix de vente médian à Merlas (Isère) est de 1 946 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 923 €/m² et 2 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Merlas ?
Une maison se vend à 1 946 €/m² en médiane à Merlas, sur 5 ventes (fourchette 1 923 €/m² à 2 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merlas ?
43,5 % des 62 logements diagnostiqués à Merlas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merlas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 946 €/m², Merlas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merlas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Merlas est en baisse de 8 %, passant de 2 108 €/m² (7 ventes) à 1 946 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.