Prix au m² et passoires thermiques à Merléac (Côtes-d'Armor)
À Merléac (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 507 €/m² et 507 €/m² pour une maison, et 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merléac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 507 €/m² | 350 €/m² – 922 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 507 €/m² | 350 €/m² – 922 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merléac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merléac
Médiane en baisse de 45 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merléac
Répartition des 82 diagnostics de performance énergétique recensés à Merléac (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merléac
Dernières ventes à Merléac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| TANOUEDO | Maison | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² | 2025-11 |
| VILLE VEILLET | Maison | 64 m² | 59 000 € | 922 €/m² | 2025-08 |
| PL SAINT CORNELY | Maison | 40 m² | 9 000 € | 225 €/m² | 2025-04 |
| PL SAINT CORNELY | Maison | 71 m² | 36 000 € | 507 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CROIX DE LORETTE | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Merléac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merléac ?
Le prix de vente médian à Merléac (Côtes-d'Armor) est de 507 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 350 €/m² et 922 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Merléac ?
Une maison se vend à 507 €/m² en médiane à Merléac, sur 5 ventes (fourchette 350 €/m² à 922 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merléac ?
23,2 % des 82 logements diagnostiqués à Merléac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merléac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 507 €/m², Merléac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merléac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merléac est en baisse de 45 %, passant de 929 €/m² (5 ventes) à 507 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.