Prix au m² et passoires thermiques à Merlevenez (Morbihan)
À Merlevenez (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 120 €/m² et 3 182 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merlevenez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 120 €/m² | 2 428 €/m² – 3 260 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 182 €/m² | 2 690 €/m² – 3 274 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merlevenez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merlevenez
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merlevenez
Répartition des 330 diagnostics de performance énergétique recensés à Merlevenez (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merlevenez
Dernières ventes à Merlevenez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DOCTEUR LAENNEC | Maison | 121 m² | 385 000 € | 3 182 €/m² | 2025-12 |
| CITE DU BUDO | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIMETIERE | Maison | 97 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² | 2025-12 |
| RUE D HENNEBONT | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE TREVELZUN | Maison | 130 m² | 326 000 € | 2 508 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS UHEL | Maison | 103 m² | 354 200 € | 3 439 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PONT LOROIS | Maison | 87 m² | 278 000 € | 3 195 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 112 m² | 321 600 € | 2 871 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 102 m² | 312 000 € | 3 059 €/m² | 2025-06 |
| PENHOET | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ECUREUILS | Maison | 101 m² | 368 205 € | 3 646 €/m² | 2025-04 |
| PL DES TILLEULS | Appartement | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Merlevenez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlevenez ?
Le prix de vente médian à Merlevenez (Morbihan) est de 3 120 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 428 €/m² et 3 260 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Merlevenez ?
Une maison se vend à 3 182 €/m² en médiane à Merlevenez, sur 11 ventes (fourchette 2 690 €/m² à 3 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merlevenez ?
7,9 % des 330 logements diagnostiqués à Merlevenez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merlevenez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 120 €/m², Merlevenez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merlevenez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merlevenez est en hausse de 22 %, passant de 2 556 €/m² (36 ventes) à 3 120 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.