Prix au m² et passoires thermiques à Merville (Haute-Garonne)
À Merville (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 376 €/m², soit 2 468 €/m² pour un appartement et 2 371 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 376 €/m² | 2 261 €/m² – 2 687 €/m² | 94 |
| Appartement | 2 468 €/m² | 2 228 €/m² – 2 627 €/m² | 18 |
| Maison | 2 371 €/m² | 2 261 €/m² – 2 754 €/m² | 76 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merville
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merville
Répartition des 909 diagnostics de performance énergétique recensés à Merville (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merville
Dernières ventes à Merville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES AMANDIERS | Maison | 142 m² | 376 000 € | 2 648 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATURA | Maison | 88 m² | 202 905 € | 2 306 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BRASSERIE | Maison | 158 m² | 258 000 € | 1 633 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES TEOULETS | Maison | 141 m² | 225 050 € | 1 596 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PARC DE LARTIGUE | Maison | 62 m² | 232 640 € | 3 752 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CANIGOU | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CASCADE | Maison | 94 m² | 233 802 € | 2 487 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ENCLOS DU JUGE | Maison | 91 m² | 279 400 € | 3 070 €/m² | 2025-12 |
| RUE LES JARDINS DE LA PEYROUSE | Maison | 88 m² | 195 408 € | 2 221 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU PUYMORENS | Appartement | 43 m² | 121 470 € | 2 825 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATURA | Maison | 88 m² | 203 062 € | 2 308 €/m² | 2025-11 |
| RUE NATURA | Maison | 88 m² | 210 002 € | 2 386 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES TRES CAPS | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES ECUREUILS | Maison | 93 m² | 307 000 € | 3 301 €/m² | 2025-11 |
| RUE NATURA | Maison | 88 m² | 210 205 € | 2 389 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES TRES CAPS | Maison | 93 m² | 351 600 € | 3 781 €/m² | 2025-10 |
| RUE NATURA | Maison | 88 m² | 198 219 € | 2 252 €/m² | 2025-10 |
| RUE NATURA | Maison | 70 m² | 165 518 € | 2 365 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PYRENEES | Maison | 87 m² | 235 500 € | 2 707 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Merville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
Le prix de vente médian à Merville (Haute-Garonne) est de 2 376 €/m², calculé sur 94 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 261 €/m² et 2 687 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merville ?
Un appartement se vend à 2 468 €/m² en médiane à Merville, sur 18 ventes (fourchette 2 228 €/m² à 2 627 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Merville ?
Une maison se vend à 2 371 €/m² en médiane à Merville, sur 76 ventes (fourchette 2 261 €/m² à 2 754 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merville ?
1,7 % des 909 logements diagnostiqués à Merville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 376 €/m², Merville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merville est en hausse de 3 %, passant de 2 308 €/m² (84 ventes) à 2 376 €/m² (94 ventes). Source DVF / Etalab.