Prix au m² et passoires thermiques à Merville (Nord)
À Merville (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 766 €/m², soit 1 674 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, et 10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Merville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 766 €/m² | 1 368 €/m² – 2 138 €/m² | 104 |
| Appartement | 1 674 €/m² | 1 242 €/m² – 1 982 €/m² | 6 |
| Maison | 1 766 €/m² | 1 372 €/m² – 2 148 €/m² | 98 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Merville se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Merville
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Merville
Répartition des 1 433 diagnostics de performance énergétique recensés à Merville (source ADEME, snapshot 2026-08). 10 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Merville
Dernières ventes à Merville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BOURNOVILLE | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GORGUE | Maison | 100 m² | 239 380 € | 2 394 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DEHAINE | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOURNOVILLE | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² | 2025-12 |
| RTE D HAZEBROUCK | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANNE MARIE SMAGUE | Maison | 133 m² | 217 500 € | 1 635 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOURNOVILLE | Appartement | 105 m² | 146 650 € | 1 397 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND CAPELLE | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² | 2025-12 |
| RUE COCHETTE | Maison | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOURNOVILLE | Maison | 78 m² | 66 000 € | 846 €/m² | 2025-12 |
| QUAI COURBET | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² | 2025-11 |
| BD FOCH | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES CHARLET | Maison | 118 m² | 70 000 € | 593 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI PRUVOST RCE DE LA LY | Maison | 97 m² | 243 500 € | 2 510 €/m² | 2025-11 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOC ROUSSEAU | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 €/m² | 2025-11 |
| QUAI COURBET | Maison | 80 m² | 140 400 € | 1 755 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES PRES | Maison | 93 m² | 172 500 € | 1 855 €/m² | 2025-10 |
| RUE FERDINAND CAPELLE | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Merville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merville ?
Le prix de vente médian à Merville (Nord) est de 1 766 €/m², calculé sur 104 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 368 €/m² et 2 138 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merville ?
Un appartement se vend à 1 674 €/m² en médiane à Merville, sur 6 ventes (fourchette 1 242 €/m² à 1 982 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Merville ?
Une maison se vend à 1 766 €/m² en médiane à Merville, sur 98 ventes (fourchette 1 372 €/m² à 2 148 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Merville ?
10 % des 1 433 logements diagnostiqués à Merville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Merville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 766 €/m², Merville est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Merville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Merville est en hausse de 10 %, passant de 1 609 €/m² (126 ventes) à 1 766 €/m² (104 ventes). Source DVF / Etalab.