Prix au m² et passoires thermiques à Mettray (Indre-et-Loire)
À Mettray (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 560 €/m² et 2 560 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mettray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 560 €/m² | 2 218 €/m² – 3 127 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 560 €/m² | 2 218 €/m² – 3 127 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mettray se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mettray
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mettray
Répartition des 307 diagnostics de performance énergétique recensés à Mettray (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mettray
Dernières ventes à Mettray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA ROBERDIERE | Maison | 143 m² | 290 000 € | 2 028 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BOURGETTERIES | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | 2025-08 |
| IMP PASSE-TEMPS | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES RIBELLERIES | Maison | 77 m² | 264 183 € | 3 431 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA GAILLARDIERE | Maison | 132 m² | 283 165 € | 2 145 €/m² | 2025-04 |
| LES GAUDIERES | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Mettray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mettray ?
Le prix de vente médian à Mettray (Indre-et-Loire) est de 2 560 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 218 €/m² et 3 127 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Mettray ?
Une maison se vend à 2 560 €/m² en médiane à Mettray, sur 6 ventes (fourchette 2 218 €/m² à 3 127 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mettray ?
4,6 % des 307 logements diagnostiqués à Mettray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mettray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 560 €/m², Mettray est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mettray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mettray est en hausse de 12 %, passant de 2 283 €/m² (19 ventes) à 2 560 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.