Prix au m² et passoires thermiques à Meulan-en-Yvelines (Yvelines)
À Meulan-en-Yvelines (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 588 €/m², soit 2 518 €/m² pour un appartement et 2 717 €/m² pour une maison, et 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Meulan-en-Yvelines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 588 €/m² | 2 199 €/m² – 2 990 €/m² | 86 |
| Appartement | 2 518 €/m² | 2 093 €/m² – 2 943 €/m² | 61 |
| Maison | 2 717 €/m² | 2 484 €/m² – 2 990 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Meulan-en-Yvelines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Meulan-en-Yvelines
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Meulan-en-Yvelines
Répartition des 2 920 diagnostics de performance énergétique recensés à Meulan-en-Yvelines (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Meulan-en-Yvelines
Dernières ventes à Meulan-en-Yvelines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES VIEUX FOSSES | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE TESSANCOURT | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| SQ DES NEUF ARPENTS | Appartement | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MOULIN | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | 2025-12 |
| PARC RESID DES ANNONCIADES | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MOULIN | Appartement | 62 m² | 118 100 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| ALL SYLVESTRE | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 80 m² | 201 400 € | 2 518 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TANNERIES | Appartement | 54 m² | 128 300 € | 2 376 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE TESSANCOURT | Maison | 210 m² | 235 850 € | 1 123 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TULIPES | Maison | 96 m² | 287 000 € | 2 990 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE L ARQUEBUSE | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE L ARQUEBUSE | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DE L ARQUEBUSE | Appartement | 108 m² | 226 000 € | 2 093 €/m² | 2025-10 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 82 m² | 136 500 € | 1 665 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE TESSANCOURT | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 €/m² | 2025-10 |
| ILE BELLE | Maison | 126 m² | 379 500 € | 3 012 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FORT | Appartement | 29 m² | 87 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES ANNONCIADES | Appartement | 92 m² | 243 000 € | 2 641 €/m² | 2025-10 |
| RUE GALERAN | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Meulan-en-Yvelines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meulan-en-Yvelines ?
Le prix de vente médian à Meulan-en-Yvelines (Yvelines) est de 2 588 €/m², calculé sur 86 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 199 €/m² et 2 990 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meulan-en-Yvelines ?
Un appartement se vend à 2 518 €/m² en médiane à Meulan-en-Yvelines, sur 61 ventes (fourchette 2 093 €/m² à 2 943 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Meulan-en-Yvelines ?
Une maison se vend à 2 717 €/m² en médiane à Meulan-en-Yvelines, sur 25 ventes (fourchette 2 484 €/m² à 2 990 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Meulan-en-Yvelines ?
12,3 % des 2 920 logements diagnostiqués à Meulan-en-Yvelines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Meulan-en-Yvelines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 588 €/m², Meulan-en-Yvelines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Meulan-en-Yvelines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Meulan-en-Yvelines est en baisse de 2 %, passant de 2 641 €/m² (177 ventes) à 2 588 €/m² (86 ventes). Source DVF / Etalab.