Prix au m² et passoires thermiques à Mézeray (Sarthe)
À Mézeray (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 430 €/m² et 1 430 €/m² pour une maison, et 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Mézeray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 430 €/m² | 1 272 €/m² – 1 711 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 430 €/m² | 1 272 €/m² – 1 711 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Mézeray se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Mézeray
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Mézeray
Répartition des 169 diagnostics de performance énergétique recensés à Mézeray (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Mézeray
Dernières ventes à Mézeray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| L HIRONDELLE | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² | 2025-12 |
| LE GUE DES MONTREES | Maison | 202 m² | 120 000 € | 594 €/m² | 2025-11 |
| RLE DE LA POINTE | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CAMELIAS | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VEZANNE | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LILAS | Maison | 115 m² | 177 000 € | 1 539 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUGUSTE NOURRY | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | 2025-08 |
| LES PONTS ANGEVINS | Maison | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Maison | 89 m² | 112 010 € | 1 259 €/m² | 2025-07 |
| LA TOURAUDIERE | Maison | 147 m² | 206 000 € | 1 401 €/m² | 2025-07 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | 2025-06 |
| LES PAIRES DE MAILLES | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | 2025-06 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | 2025-05 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 107 m² | 153 000 € | 1 430 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU STADE | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | 2025-02 |
| GRANVILLE | Maison | 184 m² | 314 900 € | 1 711 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Mézeray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézeray ?
Le prix de vente médian à Mézeray (Sarthe) est de 1 430 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 272 €/m² et 1 711 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Mézeray ?
Une maison se vend à 1 430 €/m² en médiane à Mézeray, sur 17 ventes (fourchette 1 272 €/m² à 1 711 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Mézeray ?
20,1 % des 169 logements diagnostiqués à Mézeray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Mézeray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 430 €/m², Mézeray est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Mézeray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Mézeray est en hausse de 31 %, passant de 1 091 €/m² (17 ventes) à 1 430 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.