Prix au m² et passoires thermiques à Migennes (Yonne)
À Migennes (Yonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 280 €/m², soit 766 €/m² pour un appartement et 1 408 €/m² pour une maison, et 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Migennes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 280 €/m² | 886 €/m² – 1 650 €/m² | 75 |
| Appartement | 766 €/m² | 627 €/m² – 900 €/m² | 16 |
| Maison | 1 408 €/m² | 1 156 €/m² – 1 690 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Migennes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Migennes
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Migennes
Répartition des 1 949 diagnostics de performance énergétique recensés à Migennes (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Migennes
Dernières ventes à Migennes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GUYNEMER | Maison | 101 m² | 119 000 € | 1 178 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 14 JUILLET | Maison | 88 m² | 149 100 € | 1 694 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE MOREAU | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE MOREAU | Maison | 66 m² | 73 600 € | 1 115 €/m² | 2025-12 |
| PL DES LILAS | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 €/m² | 2025-12 |
| PL DU COMMANDANT CHARCOT | Appartement | 65 m² | 29 000 € | 446 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 92 m² | 78 000 € | 848 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 55 m² | 77 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BELLE IDEE | Maison | 45 m² | 129 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| RUE BALZAC | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAFONTAINE | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| AV ROGER SALENGRO | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 73 m² | 122 900 € | 1 684 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE LAROUSSE | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU POT LEVE | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | 2025-11 |
| PL DU COMMANDANT CHARCOT | Appartement | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² | 2025-11 |
| PL DU COMMANDANT CHARCOT | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | 2025-11 |
| RUE LEO FERRE | Appartement | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Migennes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Migennes ?
Le prix de vente médian à Migennes (Yonne) est de 1 280 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 886 €/m² et 1 650 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Migennes ?
Un appartement se vend à 766 €/m² en médiane à Migennes, sur 16 ventes (fourchette 627 €/m² à 900 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Migennes ?
Une maison se vend à 1 408 €/m² en médiane à Migennes, sur 59 ventes (fourchette 1 156 €/m² à 1 690 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Migennes ?
15,3 % des 1 949 logements diagnostiqués à Migennes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Migennes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 280 €/m², Migennes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Migennes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Migennes est en hausse de 5 %, passant de 1 218 €/m² (91 ventes) à 1 280 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.