Prix au m² et passoires thermiques à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine)
À Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 526 €/m², soit 2 786 €/m² pour un appartement et 2 502 €/m² pour une maison, et 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Miniac-Morvan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 526 €/m² | 1 904 €/m² – 3 014 €/m² | 51 |
| Appartement | 2 786 €/m² | 1 999 €/m² – 3 067 €/m² | 10 |
| Maison | 2 502 €/m² | 1 900 €/m² – 2 945 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Miniac-Morvan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Miniac-Morvan
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Miniac-Morvan
Répartition des 675 diagnostics de performance énergétique recensés à Miniac-Morvan (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Miniac-Morvan
Dernières ventes à Miniac-Morvan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 118 m² | 298 020 € | 2 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA CROIX | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU STADE | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | 2025-11 |
| LA ROUSSAIE | Maison | 118 m² | 256 500 € | 2 174 €/m² | 2025-10 |
| LE FRECHE | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² | 2025-10 |
| CHEMIN DE LA COSTARDAIS | Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² | 2025-10 |
| LA BLAINERIE | Maison | 86 m² | 303 000 € | 3 523 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE RELAIS DE POSTE | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | 2025-10 |
| SUR LES PRES | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HAUT GOUILLON | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GREEMENT | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | 2025-09 |
| LA POSTENE | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | 2025-09 |
| LES HERVELINS | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU STADE | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² | 2025-08 |
| LA COSTARDAIS | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² | 2025-08 |
| CHEMIN DE LA COSTARDAIS | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | 2025-08 |
| LA VILLE ES TUES | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES POMMIERS | Maison | 123 m² | 231 500 € | 1 882 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU GUE | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Miniac-Morvan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miniac-Morvan ?
Le prix de vente médian à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine) est de 2 526 €/m², calculé sur 51 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 904 €/m² et 3 014 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miniac-Morvan ?
Un appartement se vend à 2 786 €/m² en médiane à Miniac-Morvan, sur 10 ventes (fourchette 1 999 €/m² à 3 067 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Miniac-Morvan ?
Une maison se vend à 2 502 €/m² en médiane à Miniac-Morvan, sur 41 ventes (fourchette 1 900 €/m² à 2 945 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Miniac-Morvan ?
7,3 % des 675 logements diagnostiqués à Miniac-Morvan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Miniac-Morvan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 526 €/m², Miniac-Morvan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Miniac-Morvan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Miniac-Morvan est en hausse de 19 %, passant de 2 116 €/m² (84 ventes) à 2 526 €/m² (51 ventes). Source DVF / Etalab.