Prix au m² et passoires thermiques à Modane (Savoie)
À Modane (Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 283 €/m², soit 2 283 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, et 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Modane
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 283 €/m² | 1 389 €/m² – 2 931 €/m² | 90 |
| Appartement | 2 283 €/m² | 1 299 €/m² – 2 938 €/m² | 80 |
| Maison | 2 276 €/m² | 1 971 €/m² – 2 721 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Modane se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Modane
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Modane
Répartition des 1 885 diagnostics de performance énergétique recensés à Modane (source ADEME, snapshot 2026-08). 28,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Modane
Dernières ventes à Modane
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU REPLATON | Appartement | 74 m² | 152 000 € | 2 054 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BETTETS | Appartement | 19 m² | 58 900 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| PL DES BERGERS | Appartement | 19 m² | 53 500 € | 2 816 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 40 m² | 51 890 € | 1 297 €/m² | 2025-12 |
| LA TURRA | Appartement | 36 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BETTETS | Appartement | 23 m² | 74 800 € | 3 252 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 46 m² | 84 680 € | 1 841 €/m² | 2025-12 |
| PL DES BERGERS | Appartement | 39 m² | 135 940 € | 3 486 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE CHARVOZ | Appartement | 49 m² | 54 000 € | 1 102 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BETTETS | Appartement | 18 m² | 53 035 € | 2 946 €/m² | 2025-12 |
| RES LE GRAND ARGENTIER | Appartement | 42 m² | 146 120 € | 3 479 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TOUVIERE | Appartement | 86 m² | 102 500 € | 1 192 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BETTETS | Appartement | 27 m² | 64 400 € | 2 385 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE CHARVOZ | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU REPLATON | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PETIT ARRONDAZ | Appartement | 31 m² | 102 400 € | 3 303 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BETTETS | Appartement | 16 m² | 50 600 € | 3 162 €/m² | 2025-11 |
| AV EMILE CHARVOZ | Maison | 66 m² | 151 600 € | 2 297 €/m² | 2025-11 |
| PL SOMMEILLER | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Modane — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Modane ?
Le prix de vente médian à Modane (Savoie) est de 2 283 €/m², calculé sur 90 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 389 €/m² et 2 931 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Modane ?
Un appartement se vend à 2 283 €/m² en médiane à Modane, sur 80 ventes (fourchette 1 299 €/m² à 2 938 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Modane ?
Une maison se vend à 2 276 €/m² en médiane à Modane, sur 10 ventes (fourchette 1 971 €/m² à 2 721 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Modane ?
28,6 % des 1 885 logements diagnostiqués à Modane sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Modane est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 283 €/m², Modane est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Modane a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Modane est en hausse de 14 %, passant de 2 003 €/m² (156 ventes) à 2 283 €/m² (90 ventes). Source DVF / Etalab.