Prix au m² et passoires thermiques à Montagnat (Ain)
À Montagnat (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 955 €/m² et 2 931 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montagnat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 955 €/m² | 2 607 €/m² – 3 386 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 931 €/m² | 2 598 €/m² – 3 254 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montagnat se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montagnat
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montagnat
Répartition des 207 diagnostics de performance énergétique recensés à Montagnat (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montagnat
Dernières ventes à Montagnat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES MATHY | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | 2025-12 |
| LES ARTEROTS | Maison | 139 m² | 207 000 € | 1 489 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU LAC | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU MOULIN DE NOIREFONTAINE | Maison | 133 m² | 501 500 € | 3 771 €/m² | 2025-09 |
| MONTPLAISANT | Maison | 146 m² | 435 000 € | 2 979 €/m² | 2025-08 |
| LOT LES BOUTONS D'OR | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA JAYR | Maison | 89 m² | 260 880 € | 2 931 €/m² | 2025-07 |
| METRILLOT | Appartement | 120 m² | 630 000 € | 5 250 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA JAYR | Maison | 101 m² | 329 000 € | 3 257 €/m² | 2025-06 |
| RTE NATIONALE 75 | Maison | 134 m² | 213 805 € | 1 596 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE REVERMONT | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 €/m² | 2025-03 |
| CURNILLATS | Maison | 114 m² | 482 200 € | 4 230 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Montagnat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnat ?
Le prix de vente médian à Montagnat (Ain) est de 2 955 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 607 €/m² et 3 386 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnat ?
Une maison se vend à 2 931 €/m² en médiane à Montagnat, sur 11 ventes (fourchette 2 598 €/m² à 3 254 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montagnat ?
4,3 % des 207 logements diagnostiqués à Montagnat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montagnat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 955 €/m², Montagnat est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montagnat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montagnat est en hausse de 13 %, passant de 2 620 €/m² (16 ventes) à 2 955 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.