Prix au m² et passoires thermiques à Montaigu-Vendée (Vendée)
À Montaigu-Vendée (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 270 €/m², soit 2 840 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, et 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montaigu-Vendée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 270 €/m² | 1 907 €/m² – 2 744 €/m² | 193 |
| Appartement | 2 840 €/m² | 2 398 €/m² – 2 974 €/m² | 20 |
| Maison | 2 207 €/m² | 1 875 €/m² – 2 663 €/m² | 173 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montaigu-Vendée se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montaigu-Vendée
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montaigu-Vendée
Répartition des 2 949 diagnostics de performance énergétique recensés à Montaigu-Vendée (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montaigu-Vendée
Dernières ventes à Montaigu-Vendée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD AUGUSTE DURAND MONTAIGU | Maison | 214 m² | 565 000 € | 2 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE GIRAUDET | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | 2025-12 |
| RES DE CHARETTE | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR EMILE MORAT | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PLANCHE | Maison | 133 m² | 265 830 € | 1 999 €/m² | 2025-12 |
| LA VERGNAIE | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | 2025-12 |
| LA DRAGONNIERE | Maison | 62 m² | 183 000 € | 2 952 €/m² | 2025-12 |
| RES DE CHARETTE | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | 2025-12 |
| LE PALNAIS | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA FROMENTIERE | Maison | 80 m² | 91 000 € | 1 138 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOCAGE SAINT GEORGES | Maison | 75 m² | 230 400 € | 3 072 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BELVEDERE | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE LOTI | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COQUELICOTS GUYONNIERE | Maison | 119 m² | 295 000 € | 2 479 €/m² | 2025-11 |
| LE BOIS PIN | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | 2025-11 |
| CRS MICHEL RAGON | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² | 2025-11 |
| LE BUTAY | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SEMAILLES | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA VENDEE | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Montaigu-Vendée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
Le prix de vente médian à Montaigu-Vendée (Vendée) est de 2 270 €/m², calculé sur 193 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 907 €/m² et 2 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaigu-Vendée ?
Un appartement se vend à 2 840 €/m² en médiane à Montaigu-Vendée, sur 20 ventes (fourchette 2 398 €/m² à 2 974 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaigu-Vendée ?
Une maison se vend à 2 207 €/m² en médiane à Montaigu-Vendée, sur 173 ventes (fourchette 1 875 €/m² à 2 663 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montaigu-Vendée ?
10,7 % des 2 949 logements diagnostiqués à Montaigu-Vendée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montaigu-Vendée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 270 €/m², Montaigu-Vendée est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montaigu-Vendée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montaigu-Vendée est en hausse de 1 %, passant de 2 258 €/m² (194 ventes) à 2 270 €/m² (193 ventes). Source DVF / Etalab.