Prix au m² et passoires thermiques à Montargis (Loiret)
À Montargis (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 328 €/m², soit 1 265 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, et 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montargis
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 328 €/m² | 1 086 €/m² – 1 721 €/m² | 212 |
| Appartement | 1 265 €/m² | 1 023 €/m² – 1 636 €/m² | 149 |
| Maison | 1 556 €/m² | 1 222 €/m² – 1 951 €/m² | 63 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montargis se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montargis
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montargis
Répartition des 6 707 diagnostics de performance énergétique recensés à Montargis (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montargis
Dernières ventes à Montargis
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EUROPE | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 37 m² | 45 500 € | 1 230 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANAL | Appartement | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE DU PATIS | Appartement | 49 m² | 68 000 € | 1 388 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES ROSERAIE | Appartement | 62 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE VIE | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DEPORTES INTERNES RESISTAN | Appartement | 26 m² | 43 000 € | 1 654 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DU LOING | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES DU LAC | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES DU LAC | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES TOURELLES | Appartement | 68 m² | 77 500 € | 1 140 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE COQUILLET | Appartement | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA QUINTAINE | Maison | 150 m² | 228 000 € | 1 520 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SIRENE | Appartement | 63 m² | 68 900 € | 1 094 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES DU LAC | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN LECLERC | Maison | 320 m² | 176 000 € | 550 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES TOURELLES | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENEE DE FRANCE | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA RES DU LAC | Appartement | 61 m² | 44 000 € | 721 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL PAINLEVE | Appartement | 33 m² | 57 500 € | 1 742 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Montargis — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montargis ?
Le prix de vente médian à Montargis (Loiret) est de 1 328 €/m², calculé sur 212 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 086 €/m² et 1 721 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montargis ?
Un appartement se vend à 1 265 €/m² en médiane à Montargis, sur 149 ventes (fourchette 1 023 €/m² à 1 636 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montargis ?
Une maison se vend à 1 556 €/m² en médiane à Montargis, sur 63 ventes (fourchette 1 222 €/m² à 1 951 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montargis ?
12,3 % des 6 707 logements diagnostiqués à Montargis sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montargis est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 328 €/m², Montargis est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montargis a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montargis est en hausse de 2 %, passant de 1 306 €/m² (280 ventes) à 1 328 €/m² (212 ventes). Source DVF / Etalab.