Prix au m² et passoires thermiques à Montauban (Tarn-et-Garonne)
À Montauban (Tarn-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 032 €/m², soit 1 976 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, et 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montauban
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 032 €/m² | 1 677 €/m² – 2 414 €/m² | 850 |
| Appartement | 1 976 €/m² | 1 648 €/m² – 2 306 €/m² | 458 |
| Maison | 2 150 €/m² | 1 737 €/m² – 2 526 €/m² | 392 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montauban se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montauban
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montauban
Répartition des 14 705 diagnostics de performance énergétique recensés à Montauban (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montauban
Dernières ventes à Montauban
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DELCASSE | Appartement | 19 m² | 59 000 € | 3 105 €/m² | 2025-12 |
| RUE GINETTE AUGIER | Appartement | 55 m² | 115 500 € | 2 100 €/m² | 2025-12 |
| BD GUSTAVE GARRISSON | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | 2025-12 |
| FG DU MOUSTIER | Appartement | 200 m² | 480 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| BD BLAISE DOUMERC | Maison | 116 m² | 354 600 € | 3 057 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COMEDIE | Appartement | 32 m² | 78 450 € | 2 452 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BAILLOT | Maison | 147 m² | 263 770 € | 1 794 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Appartement | 44 m² | 74 900 € | 1 702 €/m² | 2025-12 |
| RUE LE NOTRE | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE COMBALE | Maison | 60 m² | 150 401 € | 2 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL GUERRET | Maison | 116 m² | 121 000 € | 1 043 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE HAMEAU DE TANIS | Maison | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE POUVILLON | Maison | 153 m² | 320 000 € | 2 092 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRAGNEAU | Maison | 81 m² | 233 200 € | 2 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 25 m² | 46 595 € | 1 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Appartement | 47 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² | 2025-12 |
| BD IRENEE BONNAFOUS | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | 2025-12 |
| AV DE COS | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE INGRES | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENT ADER | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Montauban — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauban ?
Le prix de vente médian à Montauban (Tarn-et-Garonne) est de 2 032 €/m², calculé sur 850 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 677 €/m² et 2 414 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montauban ?
Un appartement se vend à 1 976 €/m² en médiane à Montauban, sur 458 ventes (fourchette 1 648 €/m² à 2 306 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montauban ?
Une maison se vend à 2 150 €/m² en médiane à Montauban, sur 392 ventes (fourchette 1 737 €/m² à 2 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montauban ?
4,9 % des 14 705 logements diagnostiqués à Montauban sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montauban est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 032 €/m², Montauban est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montauban a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montauban est en hausse de 9 %, passant de 1 863 €/m² (981 ventes) à 2 032 €/m² (850 ventes). Source DVF / Etalab.