Prix au m² et passoires thermiques à Montbazens (Aveyron)
À Montbazens (Aveyron), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 700 €/m², soit 1 674 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, et 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montbazens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 700 €/m² | 1 402 €/m² – 1 842 €/m² | 16 |
| Appartement | 1 674 €/m² | 1 666 €/m² – 1 726 €/m² | 6 |
| Maison | 1 774 €/m² | 1 363 €/m² – 1 885 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montbazens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montbazens
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montbazens
Répartition des 222 diagnostics de performance énergétique recensés à Montbazens (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montbazens
Dernières ventes à Montbazens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE PEYRUSSE | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² | 2025-12 |
| PETITE RUE | Appartement | 41 m² | 68 300 € | 1 666 €/m² | 2025-11 |
| AV DU SEGALA | Maison | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² | 2025-11 |
| AV DU SEGALA | Maison | 89 m² | 82 000 € | 921 €/m² | 2025-11 |
| AV DU PLANHOL | Appartement | 27 m² | 47 000 € | 1 741 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES GLANDOLIERES | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | 2025-10 |
| AV DU PLANHOL | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE GALINIE HAUT | Maison | 144 m² | 247 500 € | 1 719 €/m² | 2025-06 |
| AV DU PLANHOL | Appartement | 45 m² | 83 000 € | 1 844 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PLANHOL BAS | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² | 2025-06 |
| LE CAYROU | Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE PACHINS | Maison | 115 m² | 163 525 € | 1 422 €/m² | 2025-06 |
| QUA LA PEYRADE | Maison | 50 m² | 114 450 € | 2 289 €/m² | 2025-04 |
| PTR PETITE RUE | Appartement | 57 m² | 52 800 € | 926 €/m² | 2025-04 |
| AV DU PLANHOL | Appartement | 50 m² | 83 300 € | 1 666 €/m² | 2025-04 |
| LE GRIMAL | Maison | 69 m² | 127 000 € | 1 841 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montbazens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbazens ?
Le prix de vente médian à Montbazens (Aveyron) est de 1 700 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 402 €/m² et 1 842 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbazens ?
Un appartement se vend à 1 674 €/m² en médiane à Montbazens, sur 6 ventes (fourchette 1 666 €/m² à 1 726 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbazens ?
Une maison se vend à 1 774 €/m² en médiane à Montbazens, sur 10 ventes (fourchette 1 363 €/m² à 1 885 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montbazens ?
22,5 % des 222 logements diagnostiqués à Montbazens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montbazens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 700 €/m², Montbazens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montbazens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montbazens est en hausse de 14 %, passant de 1 494 €/m² (21 ventes) à 1 700 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.