Prix au m² et passoires thermiques à Montbray (Manche)
À Montbray (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 868 €/m² et 868 €/m² pour une maison, et 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montbray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 868 €/m² | 682 €/m² – 1 104 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 868 €/m² | 682 €/m² – 1 104 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montbray se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montbray
Médiane en hausse de 34 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montbray
Répartition des 51 diagnostics de performance énergétique recensés à Montbray (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montbray
Dernières ventes à Montbray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE COURSON | Maison | 85 m² | 122 800 € | 1 445 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE PERCY | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE COURSON | Maison | 129 m² | 101 300 € | 785 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA CHASSE | Maison | 75 m² | 48 600 € | 648 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 21 m² | 20 000 € | 952 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA HUILLARDIERE | Maison | 120 m² | 69 410 € | 578 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montbray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbray ?
Le prix de vente médian à Montbray (Manche) est de 868 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 682 €/m² et 1 104 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbray ?
Une maison se vend à 868 €/m² en médiane à Montbray, sur 6 ventes (fourchette 682 €/m² à 1 104 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montbray ?
33,3 % des 51 logements diagnostiqués à Montbray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montbray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 868 €/m², Montbray est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montbray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montbray est en hausse de 34 %, passant de 650 €/m² (5 ventes) à 868 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.