Prix au m² et passoires thermiques à Montcel (Savoie)
À Montcel (Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 170 €/m², soit 3 182 €/m² pour un appartement et 4 577 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montcel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 170 €/m² | 3 738 €/m² – 4 577 €/m² | 9 |
| Appartement | 3 182 €/m² | 2 574 €/m² – 3 868 €/m² | 4 |
| Maison | 4 577 €/m² | 4 170 €/m² – 4 654 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montcel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montcel
Médiane en hausse de 46 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montcel
Répartition des 167 diagnostics de performance énergétique recensés à Montcel (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montcel
Dernières ventes à Montcel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES DECAMPAUX | Maison | 79 m² | 329 450 € | 4 170 €/m² | 2025-09 |
| ALL DE LA FERME | Maison | 95 m² | 442 120 € | 4 654 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES DECAMPAUX | Appartement | 91 m² | 340 200 € | 3 738 €/m² | 2025-06 |
| RTE DU CHEF LIEU | Appartement | 90 m² | 236 400 € | 2 627 €/m² | 2025-03 |
| ALL DES LAURENTS | Maison | 134 m² | 699 750 € | 5 222 €/m² | 2025-03 |
| RTE DU CHEF LIEU | Appartement | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | 2025-02 |
| RTE DES LEGERS | Maison | 103 m² | 404 762 € | 3 930 €/m² | 2025-02 |
| ALL FLORENTINE | Appartement | 66 m² | 280 965 € | 4 257 €/m² | 2025-02 |
| ALL DES LAURENTS | Maison | 130 m² | 595 000 € | 4 577 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montcel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcel ?
Le prix de vente médian à Montcel (Savoie) est de 4 170 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 738 €/m² et 4 577 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcel ?
Un appartement se vend à 3 182 €/m² en médiane à Montcel, sur 4 ventes (fourchette 2 574 €/m² à 3 868 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcel ?
Une maison se vend à 4 577 €/m² en médiane à Montcel, sur 5 ventes (fourchette 4 170 €/m² à 4 654 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montcel ?
13,8 % des 167 logements diagnostiqués à Montcel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montcel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 170 €/m², Montcel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montcel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montcel est en hausse de 46 %, passant de 2 857 €/m² (7 ventes) à 4 170 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.