Prix au m² et passoires thermiques à Montchanin (Saône-et-Loire)
À Montchanin (Saône-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 438 €/m², soit 1 408 €/m² pour un appartement et 1 454 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montchanin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 438 €/m² | 1 160 €/m² – 1 670 €/m² | 44 |
| Appartement | 1 408 €/m² | 1 268 €/m² – 1 491 €/m² | 6 |
| Maison | 1 454 €/m² | 1 132 €/m² – 1 680 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montchanin se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montchanin
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montchanin
Répartition des 1 140 diagnostics de performance énergétique recensés à Montchanin (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montchanin
Dernières ventes à Montchanin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PONT JEANNE ROSE | Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS WILSON | Maison | 161 m² | 300 000 € | 1 863 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND BUISSON | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU BOIS DOYEN | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SOLUTRE | Maison | 116 m² | 191 700 € | 1 653 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 69 m² | 120 800 € | 1 751 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 80 m² | 89 100 € | 1 114 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ALSACE | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 200 m² | 369 540 € | 1 848 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAMARTINE | Maison | 104 m² | 122 000 € | 1 173 €/m² | 2025-10 |
| RUE D ANJOU | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MACON | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 €/m² | 2025-09 |
| RUE DOCTEUR TREBENEAU | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES MESANGES | Maison | 129 m² | 152 500 € | 1 182 €/m² | 2025-08 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 48 m² | 33 675 € | 702 €/m² | 2025-08 |
| BOIS BRETOUX | Appartement | 58 m² | 63 500 € | 1 095 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Montchanin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montchanin ?
Le prix de vente médian à Montchanin (Saône-et-Loire) est de 1 438 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 1 670 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montchanin ?
Un appartement se vend à 1 408 €/m² en médiane à Montchanin, sur 6 ventes (fourchette 1 268 €/m² à 1 491 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montchanin ?
Une maison se vend à 1 454 €/m² en médiane à Montchanin, sur 38 ventes (fourchette 1 132 €/m² à 1 680 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montchanin ?
10,4 % des 1 140 logements diagnostiqués à Montchanin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montchanin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 438 €/m², Montchanin est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montchanin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montchanin est en hausse de 5 %, passant de 1 370 €/m² (35 ventes) à 1 438 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.