Prix au m² et passoires thermiques à Montech (Tarn-et-Garonne)
À Montech (Tarn-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 083 €/m², soit 1 885 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montech
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 083 €/m² | 1 754 €/m² – 2 423 €/m² | 66 |
| Appartement | 1 885 €/m² | 1 562 €/m² – 2 234 €/m² | 13 |
| Maison | 2 088 €/m² | 1 811 €/m² – 2 463 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montech se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montech
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montech
Répartition des 965 diagnostics de performance énergétique recensés à Montech (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montech
Dernières ventes à Montech
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GRANDE FORET | Maison | 112 m² | 216 000 € | 1 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE FAUBOURG SAINT BLAISE | Maison | 90 m² | 149 700 € | 1 663 €/m² | 2025-12 |
| RTE D ESCATALENS | Maison | 104 m² | 217 100 € | 2 088 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MONTBARTIER | Appartement | 36 m² | 83 000 € | 2 306 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES VIGNES | Maison | 107 m² | 182 450 € | 1 705 €/m² | 2025-11 |
| RUE FAUBOURG SAINT BLAISE | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | 2025-10 |
| RUE ARNAUD VAISSIERES | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES QUATRE SAISONS | Maison | 96 m² | 275 050 € | 2 865 €/m² | 2025-10 |
| IMP ROUSSEL | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE MONTBARTIER | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CASSE | Maison | 100 m² | 189 500 € | 1 895 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TULIPES | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | 2025-09 |
| RUE MAUBEC | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | 2025-09 |
| PL LAFEUILLADE | Maison | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU BARRY | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-09 |
| AV D AUCH | Maison | 220 m² | 150 000 € | 682 €/m² | 2025-09 |
| IMP FRAPPAT | Maison | 90 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | 2025-09 |
| AV DE MONTAUBAN | Appartement | 125 m² | 171 170 € | 1 369 €/m² | 2025-09 |
| AV ANDRE BONNET | Maison | 194 m² | 85 000 € | 438 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MONTBARTIER | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montech — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montech ?
Le prix de vente médian à Montech (Tarn-et-Garonne) est de 2 083 €/m², calculé sur 66 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 754 €/m² et 2 423 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montech ?
Un appartement se vend à 1 885 €/m² en médiane à Montech, sur 13 ventes (fourchette 1 562 €/m² à 2 234 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montech ?
Une maison se vend à 2 088 €/m² en médiane à Montech, sur 53 ventes (fourchette 1 811 €/m² à 2 463 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montech ?
3,6 % des 965 logements diagnostiqués à Montech sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montech est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 083 €/m², Montech est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montech a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montech est en hausse de 5 %, passant de 1 976 €/m² (80 ventes) à 2 083 €/m² (66 ventes). Source DVF / Etalab.