Prix au m² et passoires thermiques à Montendre (Charente-Maritime)
À Montendre (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 684 €/m², soit 1 689 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison, et 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montendre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 684 €/m² | 1 358 €/m² – 1 957 €/m² | 29 |
| Appartement | 1 689 €/m² | 1 359 €/m² – 1 770 €/m² | 3 |
| Maison | 1 666 €/m² | 1 386 €/m² – 1 964 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montendre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montendre
Médiane en hausse de 39 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montendre
Répartition des 641 diagnostics de performance énergétique recensés à Montendre (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montendre
Dernières ventes à Montendre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE VALLET | Maison | 65 m² | 149 500 € | 2 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 €/m² | 2025-12 |
| BD DE SAINTONGE | Appartement | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE VALLET | Maison | 80 m² | 168 500 € | 2 106 €/m² | 2025-10 |
| LA CHAUME | Maison | 190 m² | 320 000 € | 1 684 €/m² | 2025-10 |
| BD DE SAINTONGE | Appartement | 63 m² | 116 600 € | 1 851 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA RIVIERE | Maison | 64 m² | 204 300 € | 3 192 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE SAINT SAVIN | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE TIVOLI | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² | 2025-07 |
| PL DES HALLES | Appartement | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MOTTE A VAILLANT | Maison | 83 m² | 56 000 € | 675 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BROUILLAUDS | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | 2025-06 |
| BAS DU BOURG | Maison | 230 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE TIVOLI | Maison | 64 m² | 72 738 € | 1 137 €/m² | 2025-05 |
| RUE EDOUARD PICQUENARD | Maison | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² | 2025-05 |
| IMP DES CHARBONNIERES | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA GREVE | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU PRINTEMPS | Maison | 123 m² | 199 000 € | 1 618 €/m² | 2025-04 |
| LE PETIT MOULIN | Maison | 51 m² | 98 000 € | 1 922 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Montendre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montendre ?
Le prix de vente médian à Montendre (Charente-Maritime) est de 1 684 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 358 €/m² et 1 957 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montendre ?
Un appartement se vend à 1 689 €/m² en médiane à Montendre, sur 3 ventes (fourchette 1 359 €/m² à 1 770 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montendre ?
Une maison se vend à 1 666 €/m² en médiane à Montendre, sur 26 ventes (fourchette 1 386 €/m² à 1 964 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montendre ?
16,1 % des 641 logements diagnostiqués à Montendre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montendre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 684 €/m², Montendre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montendre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montendre est en hausse de 39 %, passant de 1 210 €/m² (56 ventes) à 1 684 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.