Prix au m² et passoires thermiques à Montesquieu (Lot-et-Garonne)
À Montesquieu (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 558 €/m² et 1 558 €/m² pour une maison, et 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montesquieu
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 558 €/m² | 1 204 €/m² – 1 782 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 558 €/m² | 1 204 €/m² – 1 782 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montesquieu se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montesquieu
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montesquieu
Répartition des 92 diagnostics de performance énergétique recensés à Montesquieu (source ADEME, snapshot 2026-08). 19,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montesquieu
Dernières ventes à Montesquieu
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE BEQUIN | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES POMMIERS | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 €/m² | 2025-07 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 740 m² | 488 000 € | 659 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE L'OCEAN | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | 2025-05 |
| IMP JEANNE DE LARTIGUE | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE L'OCEAN | Maison | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE L'OCEAN | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Montesquieu — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu ?
Le prix de vente médian à Montesquieu (Lot-et-Garonne) est de 1 558 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 204 €/m² et 1 782 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesquieu ?
Une maison se vend à 1 558 €/m² en médiane à Montesquieu, sur 7 ventes (fourchette 1 204 €/m² à 1 782 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montesquieu ?
19,6 % des 92 logements diagnostiqués à Montesquieu sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montesquieu est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 558 €/m², Montesquieu est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montesquieu a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montesquieu est en hausse de 20 %, passant de 1 302 €/m² (6 ventes) à 1 558 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.