Prix au m² et passoires thermiques à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne)
À Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 306 €/m², soit 1 816 €/m² pour un appartement et 1 306 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montesquieu-Volvestre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 306 €/m² | 872 €/m² – 1 862 €/m² | 33 |
| Appartement | 1 816 €/m² | 1 002 €/m² – 3 149 €/m² | 4 |
| Maison | 1 306 €/m² | 868 €/m² – 1 748 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montesquieu-Volvestre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montesquieu-Volvestre
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montesquieu-Volvestre
Répartition des 404 diagnostics de performance énergétique recensés à Montesquieu-Volvestre (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montesquieu-Volvestre
Dernières ventes à Montesquieu-Volvestre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD CESAR METGE | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOUCHERIES | Appartement | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU BERNE | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOUCHERIES | Appartement | 57 m² | 54 000 € | 947 €/m² | 2025-12 |
| ESP NORD | Maison | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA TUILERIE ET CAMPETS | Maison | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT VICTOR | Maison | 92 m² | 68 000 € | 739 €/m² | 2025-10 |
| RUE JANET | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU COULOUME | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU COMPAGNON | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE BALES | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | 2025-08 |
| RUE MAGES | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LAHITERE | Maison | 122 m² | 171 200 € | 1 403 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 88 m² | 117 650 € | 1 337 €/m² | 2025-07 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² | 2025-07 |
| AV SIMON DE LA LOUBERE | Maison | 121 m² | 105 000 € | 868 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE BRANCAOU | Maison | 115 m² | 233 725 € | 2 032 €/m² | 2025-06 |
| RUE PORTE NEUVE | Maison | 160 m² | 139 515 € | 872 €/m² | 2025-06 |
| IMP DE LA ROUQUETTE | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Montesquieu-Volvestre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-Volvestre ?
Le prix de vente médian à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne) est de 1 306 €/m², calculé sur 33 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 872 €/m² et 1 862 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montesquieu-Volvestre ?
Un appartement se vend à 1 816 €/m² en médiane à Montesquieu-Volvestre, sur 4 ventes (fourchette 1 002 €/m² à 3 149 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesquieu-Volvestre ?
Une maison se vend à 1 306 €/m² en médiane à Montesquieu-Volvestre, sur 29 ventes (fourchette 868 €/m² à 1 748 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montesquieu-Volvestre ?
10,6 % des 404 logements diagnostiqués à Montesquieu-Volvestre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montesquieu-Volvestre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 306 €/m², Montesquieu-Volvestre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montesquieu-Volvestre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montesquieu-Volvestre est en baisse de 15 %, passant de 1 529 €/m² (29 ventes) à 1 306 €/m² (33 ventes). Source DVF / Etalab.