Prix au m² et passoires thermiques à Montévrain (Seine-et-Marne)
À Montévrain (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 509 €/m², soit 4 556 €/m² pour un appartement et 4 191 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montévrain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 509 €/m² | 4 047 €/m² – 4 997 €/m² | 214 |
| Appartement | 4 556 €/m² | 4 152 €/m² – 5 000 €/m² | 169 |
| Maison | 4 191 €/m² | 3 667 €/m² – 4 848 €/m² | 45 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montévrain se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montévrain
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montévrain
Répartition des 3 560 diagnostics de performance énergétique recensés à Montévrain (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montévrain
Dernières ventes à Montévrain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 68 m² | 185 250 € | 2 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIEN LE PAHUN | Maison | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COPENHAGUE | Appartement | 60 m² | 281 000 € | 4 683 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SOCIETE DES NATIONS | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 34 m² | 148 000 € | 4 353 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES HEMET | Maison | 54 m² | 215 000 € | 3 981 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHENE SAINT FIACRE | Maison | 144 m² | 569 300 € | 3 953 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BINACHES | Maison | 94 m² | 473 500 € | 5 037 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU VERGER | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FRENES | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MALACHAIS | Maison | 142 m² | 558 000 € | 3 930 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS DU GUE | Maison | 170 m² | 610 985 € | 3 594 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SOCIETE DES NATIONS | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AMSTERDAM | Appartement | 51 m² | 244 500 € | 4 794 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FRENES | Appartement | 37 m² | 187 000 € | 5 054 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE ZURICH | Appartement | 44 m² | 221 000 € | 5 023 €/m² | 2025-12 |
| AV THIBAUD DE CHAMPAGNE | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 €/m² | 2025-12 |
| AV DES FRENES | Appartement | 62 m² | 292 000 € | 4 710 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 53 m² | 203 000 € | 3 830 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SOCIETE DES NATIONS | Appartement | 86 m² | 375 100 € | 4 362 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Montévrain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montévrain ?
Le prix de vente médian à Montévrain (Seine-et-Marne) est de 4 509 €/m², calculé sur 214 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 047 €/m² et 4 997 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montévrain ?
Un appartement se vend à 4 556 €/m² en médiane à Montévrain, sur 169 ventes (fourchette 4 152 €/m² à 5 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montévrain ?
Une maison se vend à 4 191 €/m² en médiane à Montévrain, sur 45 ventes (fourchette 3 667 €/m² à 4 848 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montévrain ?
1,2 % des 3 560 logements diagnostiqués à Montévrain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montévrain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 509 €/m², Montévrain est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montévrain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montévrain est en hausse de 2 %, passant de 4 414 €/m² (262 ventes) à 4 509 €/m² (214 ventes). Source DVF / Etalab.