Prix au m² et passoires thermiques à Montferrat (Var)
À Montferrat (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 196 €/m², soit 1 196 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, et 3,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montferrat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 196 €/m² | 958 €/m² – 2 120 €/m² | 11 |
| Appartement | 1 196 €/m² | 849 €/m² – 1 540 €/m² | 5 |
| Maison | 1 575 €/m² | 1 072 €/m² – 2 373 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montferrat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montferrat
Médiane en baisse de 55 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montferrat
Répartition des 173 diagnostics de performance énergétique recensés à Montferrat (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montferrat
Dernières ventes à Montferrat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CASTELLANE | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR RAYOL | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | 2025-11 |
| BIVOSQUE | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU TUF | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU DOCTEUR RAYOL | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² | 2025-08 |
| SAINT JOSEPH | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU COLLET | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² | 2025-05 |
| BEAUDRON | Maison | 57 m² | 44 000 € | 772 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE CASTELLANE | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE CASTELLANE | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montferrat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrat ?
Le prix de vente médian à Montferrat (Var) est de 1 196 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 958 €/m² et 2 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montferrat ?
Un appartement se vend à 1 196 €/m² en médiane à Montferrat, sur 5 ventes (fourchette 849 €/m² à 1 540 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montferrat ?
Une maison se vend à 1 575 €/m² en médiane à Montferrat, sur 6 ventes (fourchette 1 072 €/m² à 2 373 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montferrat ?
3,5 % des 173 logements diagnostiqués à Montferrat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montferrat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 196 €/m², Montferrat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montferrat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montferrat est en baisse de 55 %, passant de 2 647 €/m² (7 ventes) à 1 196 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.