Prix au m² et passoires thermiques à Montfort-le-Gesnois (Sarthe)
À Montfort-le-Gesnois (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 429 €/m² et 1 429 €/m² pour une maison, et 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montfort-le-Gesnois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 429 €/m² | 1 154 €/m² – 1 830 €/m² | 31 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 429 €/m² | 1 154 €/m² – 1 830 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montfort-le-Gesnois se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montfort-le-Gesnois
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montfort-le-Gesnois
Répartition des 365 diagnostics de performance énergétique recensés à Montfort-le-Gesnois (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montfort-le-Gesnois
Dernières ventes à Montfort-le-Gesnois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA PINCERIE | Maison | 50 m² | 56 180 € | 1 124 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA VALLEE | Maison | 120 m² | 139 200 € | 1 160 €/m² | 2025-12 |
| PL JACQUES MOREAU | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| IMP HONORE BROUTELLE | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HARAS | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA POINTE | Maison | 79 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE HONORE BROUTELLE | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | 2025-11 |
| RUE HONORE BROUTELLE | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | 2025-11 |
| RUE A THOURY | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE FATINES | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PILIERS | Maison | 192 m² | 150 000 € | 781 €/m² | 2025-10 |
| RLE DE LA MADELEINE | Maison | 37 m² | 42 500 € | 1 149 €/m² | 2025-09 |
| RUE HONORE BROUTELLE | Maison | 123 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | 2025-09 |
| RES LE CASTEL | Maison | 75 m² | 69 200 € | 923 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA PECARDIERE | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² | 2025-09 |
| RUE BASSE | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | 2025-08 |
| RES LE CASTEL | Maison | 75 m² | 109 000 € | 1 453 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LA BELLE INUTILE | Maison | 185 m² | 1 106 000 € | 5 978 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Maison | 59 m² | 22 000 € | 373 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Montfort-le-Gesnois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-le-Gesnois ?
Le prix de vente médian à Montfort-le-Gesnois (Sarthe) est de 1 429 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 154 €/m² et 1 830 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfort-le-Gesnois ?
Une maison se vend à 1 429 €/m² en médiane à Montfort-le-Gesnois, sur 31 ventes (fourchette 1 154 €/m² à 1 830 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montfort-le-Gesnois ?
12,3 % des 365 logements diagnostiqués à Montfort-le-Gesnois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montfort-le-Gesnois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 429 €/m², Montfort-le-Gesnois est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montfort-le-Gesnois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montfort-le-Gesnois est en baisse de 3 %, passant de 1 473 €/m² (55 ventes) à 1 429 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.